新竹縣竹北市復興三路二段118號16F/23F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 24.6 萬/坪 × 76.87 坪
權狀坪數76.87 坪
主建物35.42 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.87 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 41.45 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪76.87 坪
土地坐落 世興段 52 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
其中車位−176 萬
扣車位後房價1,384 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.7
復興三路二段中位 30.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 4%比復興三路二段中位 低 19%比竹北市 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,107 萬
每月月付41,480 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（176 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。