新竹縣竹北市十興二街150號8F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 20.4 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
主建物23.96 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 25.11 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪49.07 坪
土地坐落 莊敬段 101 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價835 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21
十興二街中位 20.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 3%比十興二街中位 低 1%比竹北市 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.07 坪 57.8 萬/坪總 2,838 萬 2024-04-29 4F/14F 3房2廳2衛 · 57.26 坪 45.8 萬/坪總 2,625 萬 2024-03-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.07 坪 55.2 萬/坪總 2,710 萬 2023-10-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.26 坪 47 萬/坪總 2,690 萬 2023-07-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 57.26 坪 43.7 萬/坪總 2,500 萬 2020-08-14 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.26 坪 25.5 萬/坪總 1,460 萬 2019-02-25 8F/14F 2房2廳2衛 · 49.07 坪 23.4 萬/坪總 1,150 萬 2017-07-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.26 坪 19.7 萬/坪總 1,127 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。