新竹縣竹北市勝利七街一段192號6F/10F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 14.8 萬/坪 × 61.98 坪
權狀坪數61.98 坪
主建物29.7 坪
公設比44.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.98 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 32.28 坪
土地持分 11 坪
0 坪61.98 坪
土地坐落 大學段 26 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.2
勝利七街一段中位 20
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 14%比勝利七街一段中位 低 26%比竹北市 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。