新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄18號7F/14F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 15.2 萬/坪 × 46.02 坪
權狀坪數46.02 坪
主建物23.25 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.02 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪46.02 坪
土地坐落 旭光段 190-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價698 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價598 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.1
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 1%比光明路中位 高 10%比竹東鎮 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-18 11F/14F 2房2廳2衛 · 46.02 坪 41.2 萬/坪總 1,896 萬 2023-07-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 35.9 萬/坪總 1,650 萬 2019-10-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 17.1 萬/坪總 785 萬 2016-08-29 1房2廳3衛 · 57.98 坪 16.2 萬/坪總 938 萬 2015-11-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 15 萬/坪總 690 萬 2015-11-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 14.4 萬/坪總 664 萬 2015-11-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 14.2 萬/坪總 653 萬 2015-11-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 15.1 萬/坪總 701 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。