新竹縣湖口鄉中正路三段116巷25號
2019-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 30.5 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物21.79 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 21.79 坪
土地持分 44.34 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 中美段 1098 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
中正路三段中位 15.4
湖口鄉 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 高 98%比湖口鄉 2019 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交665 萬
+74%
2026 年推估1,155 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。