新竹縣竹東鎮杞林路57巷10號
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 8.5 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物32.03 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 32.03 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 仁愛段 1593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.6
杞林路中位 15.2
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 低 20%比杞林路中位 低 44%比竹東鎮 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交272 萬
+93%
2026 年推估524 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。