新竹縣湖口鄉中山路三段208巷50弄40號
2023-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 16.1 萬/坪 × 45.89 坪
權狀坪數45.89 坪
主建物45.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.89 坪
└ 主建物 45.89 坪
土地持分 46.3 坪
0 坪46.3 坪
土地坐落 長威段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
中山路三段中位 10.1
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 59%比湖口鄉 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交740 萬
+10%
2026 年推估812 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。