新竹縣湖口鄉明德街200巷15號2F/7F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 627 萬 18.1 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物21.02 坪
公設比30.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 光華段 594 地號
價格拆解
成交總價627 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價562 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.2
明德街中位 16.1
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 19%比明德街中位 高 12%比湖口鄉 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-08 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 18.7 萬/坪總 830 萬 2023-05-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 14.7 萬/坪總 650 萬 2021-04-07 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 16 萬/坪總 710 萬 2021-01-25 4F/7F 3房1廳2衛 · 44.36 坪 14 萬/坪總 620 萬 2019-03-20 7F/7F 3房1廳2衛 · 44.36 坪 14.1 萬/坪總 625 萬 2018-08-06 1F/7F 3房2廳2衛 · 32.99 坪 17.3 萬/坪總 570 萬 2017-02-06 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 15.2 萬/坪總 676 萬 2016-12-05 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 14.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。