新竹縣竹北市新環街31巷5號
2019-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,548 萬 24.7 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物60.24 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 60.24 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 23.73 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 東華段 1159-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 46
新環街中位 26.5
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 46%比新環街中位 低 7%比竹北市 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,548 萬
+105%
2026 年推估3,169 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。