新竹縣新豐鄉建興路二段205巷1弄4號
2018-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.7 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物30.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 30.9 坪
土地持分 27.37 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 榮華段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 23.6
建興路二段中位 17.5
新豐鄉 2018 年中位 15.7
比本棟中位 低 59%比建興路二段中位 低 45%比新豐鄉 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+66%
2026 年推估498 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅、契稅、登記費、印花稅、及代辦費用全部由買方支付。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。