新竹縣竹北市泰和一街89號4F/5F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.4 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物23.16 坪
公設比29.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 東華段 666 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 16.8
泰和一街中位 15.9
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 50%比泰和一街中位 低 47%比竹北市 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。