新竹縣湖口鄉中平路一段708號5F/7F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.7 萬/坪 × 41.53 坪
權狀坪數41.53 坪
主建物15.5 坪
公設比55.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.53 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪41.53 坪
土地坐落 長嶺段 1625 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價510 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價415 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.2
中平路一段中位 12.9
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 3%比中平路一段中位 高 22%比湖口鄉 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-03 6F/7F 2房2廳1衛 · 41.19 坪 13.8 萬/坪總 570 萬 2022-09-23 5F/7F 2房2廳1衛 · 41.53 坪 14.9 萬/坪總 620 萬 2022-02-22 3F/7F 2房2廳1衛 · 41.53 坪 12.8 萬/坪總 531 萬 2016-12-10 1F/7F 2房2廳1衛 · 39.92 坪 15.5 萬/坪總 480 萬 2016-12-02 7F/7F 2房2廳1衛 · 41.91 坪 15.2 萬/坪總 497 萬 2016-06-19 3F/7F 2房2廳1衛 · 41.53 坪 15.8 萬/坪總 509 萬 2016-05-22 2F/7F 2房2廳1衛 · 41.91 坪 13.9 萬/坪總 457 萬 2016-03-20 6F/7F 2房2廳1衛 · 41.19 坪 15.9 萬/坪總 502 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。