新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄18號2F/5F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.2 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物23.69 坪
公設比31.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 新庄子段 936 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
中正西路中位 17.9
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比中正西路中位 低 32%比竹北市 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。