新竹縣湖口鄉明德街229巷9號9F/9F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8.2 萬/坪 × 31.24 坪
權狀坪數31.24 坪
主建物10.94 坪
公設比41.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.24 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪31.24 坪
土地坐落 光華段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.6
明德街中位 16.1
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 5%比明德街中位 低 49%比湖口鄉 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-24 3F/9F 2房1廳1衛 · 23.97 坪 15.9 萬/坪總 380 萬 2023-06-09 3F/9F 2房1廳1衛 · 23.97 坪 8.3 萬/坪總 200 萬 2023-04-27 3房1廳2衛 · 63.49 坪 11.3 萬/坪總 720 萬 2022-09-30 9F/9F 3房2廳2衛 · 31.24 坪 14.8 萬/坪總 462 萬 2021-01-19 4F/9F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 8.6 萬/坪總 338 萬 2018-12-13 4F/9F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 8.9 萬/坪總 350 萬 2015-03-19 4F/9F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 7.6 萬/坪總 300 萬 2014-11-02 8F/9F 3房2廳2衛 · 35.69 坪 8.1 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。