新竹縣竹北市嘉豐北路26號18F/23F

2023-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,328 萬 67 萬/坪 × 19.83 坪

權狀坪數19.83 坪

主建物10.59 坪

公設比39%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 19.83 坪

└ 主建物 10.59 坪

└ 公設等 9.24 坪

土地持分 4.15 坪

0 坪19.83 坪

土地坐落 永興段 447 地號

成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪

本筆成交 67

本棟中位 33.3

嘉豐北路中位 34.8

竹北市 2023 年中位 44

比本棟中位高 101%比嘉豐北路中位高 93%比竹北市 2023 年中位高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交1,328 萬

+8%

2026 年推估1,429 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）266 萬

貸款（8 成）1,062 萬

每月月付39,802 元

30 年總利息370 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層18F/23F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。