新竹縣竹北市中華路408巷62號3F/6F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 22.5 萬/坪 × 15.56 坪
權狀坪數15.56 坪
主建物9.98 坪
公設比30.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.56 坪
└ 主建物 9.98 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪15.56 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 14.4
中華路中位 18.8
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 56%比中華路中位 高 20%比竹北市 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。