新竹縣竹東鎮東寧路一段311號
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 48.7 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物34.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 34.67 坪
土地持分 123.42 坪
0 坪123.42 坪
土地坐落 東寧段 774 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
東寧路一段中位 25.6
竹東鎮 2024 年中位 35
比東寧路一段中位 高 90%比竹東鎮 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,688 萬
-16%
2026 年推估1,426 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。