新竹縣竹北市隘口三街247號
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 49.9 萬/坪 × 61.89 坪
權狀坪數61.89 坪
主建物27.24 坪
公設比56%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.89 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 34.65 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪61.89 坪
土地坐落 隘興段 332 地號
價格拆解
成交總價2,170 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,890 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
隘口三街中位 23
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比隘口三街中位 高 117%比竹北市 2017 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。