新竹縣湖口鄉松江一街28號3F/4F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.7 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物27.21 坪
公設比9.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 中興段中興小段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.2
松江一街中位 12.1
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 25%比松江一街中位 低 36%比湖口鄉 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方賣清不付任何稅費
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。