新竹縣新埔鎮中正路523號
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 49.5 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物27.24 坪
公設比14.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 福德段 273 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
中正路中位 17.8
新埔鎮 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 178%比新埔鎮 2016 年中位 高 237%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。