新竹縣竹北市中華路877號1F/10F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 70.6 萬/坪 × 17.71 坪
權狀坪數17.71 坪
主建物14.26 坪
公設比19.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 17.71 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪17.71 坪
土地坐落 東華段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 70.6
中華路中位 18.8
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 276%比竹北市 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。