新竹縣新豐鄉十一股56之45號
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 22.4 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物49.09 坪
公設比0.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 49.09 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 21.08 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 福興段十一股小段 682-29 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
十一股中位 15.8
新豐鄉 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比十一股中位 高 42%比新豐鄉 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。