新竹縣竹北市莊敬五街68之1號9F/15F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,157 萬 16.6 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物29.6 坪
公設比39.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 40.27 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 大學段 221 地號
價格拆解
成交總價1,157 萬
扣車位後房價1,157 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比莊敬五街中位 低 17%比竹北市 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,677 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2017-05-12 8F/15F 4房2廳2衛 · 69.37 坪 21.1 萬/坪總 1,460 萬 2016-07-15 15F/15F 4房2廳2衛 · 71.88 坪 16 萬/坪總 1,150 萬 2014-10-01 12F/15F 4房2廳2衛 · 65.87 坪 17.5 萬/坪總 1,150 萬 2014-04-30 8F/15F 4房2廳2衛 · 69.37 坪 18 萬/坪總 1,250 萬 2013-06-17 2F/15F 4房2廳2衛 · 71.88 坪 14.6 萬/坪總 1,050 萬 2012-11-03 2F/15F 4房2廳2衛 · 71.88 坪 13.3 萬/坪總 955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。