新竹縣寶山鄉竹園路48巷5號
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 17.4 萬/坪 × 85.55 坪
權狀坪數85.55 坪
主建物78.47 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 85.55 坪
└ 主建物 78.47 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 153.7 坪
0 坪153.7 坪
土地坐落 二坪段 322 地號（共 28 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
竹園路中位 15.3
寶山鄉 2012 年中位 9
比本棟中位 高 0%比竹園路中位 高 14%比寶山鄉 2012 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。