新竹縣竹北市六家一路二段57號10F/14F
2017-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 28.2 萬/坪 × 101.96 坪
權狀坪數101.96 坪
主建物46.36 坪
公設比46.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 101.96 坪
└ 主建物 46.36 坪
└ 公設等 55.6 坪
土地持分 16.61 坪
0 坪101.96 坪
土地坐落 家興段 290 地號
價格拆解
成交總價2,480 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,270 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 27.6
六家一路二段中位 37.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 2%比六家一路二段中位 低 24%比竹北市 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-11 2F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 35.2 萬/坪總 3,586 萬 2020-06-26 4F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 27.3 萬/坪總 2,480 萬 2020-04-21 11F/14F 4房2廳2衛 · 50.98 坪 29.4 萬/坪總 1,500 萬 2017-01-02 12F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 30.7 萬/坪總 2,680 萬 2016-04-02 9F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 28.8 萬/坪總 2,600 萬 2016-03-26 2F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 25.3 萬/坪總 2,308 萬 2015-04-20 8F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 27.6 萬/坪總 2,500 萬 2015-04-08 4F/14F 4房2廳2衛 · 101.96 坪 25.1 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。