新竹縣芎林鄉富林路三段501巷10弄5號
2022-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 14.1 萬/坪 × 63.89 坪
權狀坪數63.89 坪
主建物59.64 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 63.89 坪
└ 主建物 59.64 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 27.75 坪
0 坪63.89 坪
土地坐落 富林段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
富林路三段中位 29.6
芎林鄉 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比富林路三段中位 低 52%比芎林鄉 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+7%
2026 年推估963 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。