新竹縣寶山鄉湳坑路一段296號
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 8.6 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物42.12 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 42.12 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 30.43 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 雙峰段 207 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.8
湳坑路一段中位 9.3
寶山鄉 2016 年中位 17
比本棟中位 低 2%比湳坑路一段中位 低 8%比寶山鄉 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。