新竹縣竹北市嘉仁街61號
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,415 萬 35.7 萬/坪 × 95.58 坪
權狀坪數95.58 坪
主建物67.55 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 95.58 坪
└ 主建物 67.55 坪
└ 公設等 28.03 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪95.58 坪
土地坐落 翰林段 551-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 33.3
嘉仁街中位 23.3
竹北市 2025 年中位 46.6
比本棟中位 高 7%比嘉仁街中位 高 53%比竹北市 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,415 萬
+1%
2026 年推估3,466 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,732 萬
每月月付102,352 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。