新竹縣竹北市成功九街59號13F/14F
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 20.1 萬/坪 × 73.77 坪
權狀坪數73.77 坪
主建物31.62 坪
公設比51.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 73.77 坪
└ 主建物 31.62 坪
└ 公設等 42.15 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪73.77 坪
土地坐落 自強段 338 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.7
成功九街中位 23.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 2%比成功九街中位 低 14%比竹北市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 73.96 坪 35.8 萬/坪總 2,650 萬 2023-06-20 3F/14F 4房2廳2衛 · 73.96 坪 40.8 萬/坪總 3,020 萬 2023-02-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 73.96 坪 35.8 萬/坪總 2,650 萬 2020-07-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 62.51 坪 26.6 萬/坪總 1,660 萬 2019-07-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 76.52 坪 19.7 萬/坪總 1,510 萬 2019-07-17 6F/14F 2房2廳1衛 · 73.96 坪 18.5 萬/坪總 1,365 萬 2019-06-23 11F/14F 4房2廳2衛 · 73.96 坪 21.5 萬/坪總 1,588 萬 2016-08-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 73.96 坪 19.3 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。