新竹縣竹北市新光一街78號7F/13F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.7 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物25.36 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 31.95 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 國義段 180 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.4
新光一街中位 16.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比新光一街中位 低 4%比竹北市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-05 10F/13F 4房2廳2衛 · 68.39 坪 49 萬/坪總 2,565 萬 2021-08-02 3F/13F 4房2廳2衛 · 57.31 坪 25.1 萬/坪總 1,440 萬 2019-11-26 6F/13F 4房2廳2衛 · 57.31 坪 16.9 萬/坪總 970 萬 2019-04-15 10F/13F 4房2廳2衛 · 68.39 坪 15.1 萬/坪總 1,030 萬 2015-11-10 9F/13F 4房2廳2衛 · 57.31 坪 16.1 萬/坪總 925 萬 2014-11-10 7F/13F 4房2廳2衛 · 57.31 坪 15.4 萬/坪總 880 萬 2014-11-10 2F/13F 4房2廳2衛 · 57.31 坪 15.4 萬/坪總 880 萬 2014-11-10 8F/13F 4房2廳2衛 · 57.31 坪 14.9 萬/坪總 856 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。