新竹縣寶山鄉愛迪生路99巷28號
2012-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 30.9 萬/坪 × 97.15 坪
權狀坪數97.15 坪
主建物80.04 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 97.15 坪
└ 主建物 80.04 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 86.64 坪
0 坪97.15 坪
土地坐落 大雅段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
愛迪生路中位 22.7
寶山鄉 2012 年中位 9
比本棟中位 高 0%比愛迪生路中位 高 36%比寶山鄉 2012 年中位 高 243%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建築物的建材及裝潢設備都採用高級材料，故售價較高。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。