新竹縣竹北市三民路166號7F/14F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 24.2 萬/坪 × 78.7 坪
權狀坪數78.7 坪
主建物34.38 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.7 坪
└ 主建物 34.38 坪
└ 公設等 44.32 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪78.7 坪
土地坐落 豆子埔段 722 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25.2
三民路中位 25
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 4%比三民路中位 低 3%比竹北市 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-20 0房0廳0衛 · 86.58 坪 42 萬/坪總 3,313 萬 2019-11-25 13F/14F 2房2廳2衛 · 78.7 坪 25.3 萬/坪總 1,988 萬 2019-01-25 9F/14F 4房2廳2衛 · 78.7 坪 22.1 萬/坪總 1,740 萬 2018-10-10 6F/14F 4房2廳2衛 · 78.7 坪 22.5 萬/坪總 1,770 萬 2018-05-29 8F/14F 4房2廳2衛 · 78.7 坪 20.5 萬/坪總 1,610 萬 2017-06-06 3F/14F 4房2廳2衛 · 77.63 坪 22.4 萬/坪總 1,551 萬 2017-05-09 4F/14F 4房2廳2衛 · 78.7 坪 23.4 萬/坪總 1,633 萬 2016-08-08 5F/14F 4房2廳2衛 · 78.7 坪 24 萬/坪總 1,690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。