新竹縣竹北市勝利一路120號3F/15F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 41.9 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物28.1 坪
公設比25.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 大學段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 17.1
勝利一路中位 19.2
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 145%比勝利一路中位 高 118%比竹北市 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2020-06-21 13F/15F 4房2廳2衛 · 49.31 坪 21.9 萬/坪總 1,080 萬 2015-11-06 2F/15F 4房1廳2衛 · 50.3 坪 15.7 萬/坪總 792 萬 2015-07-24 12F/15F 4房2廳2衛 · 50.3 坪 18.4 萬/坪總 925 萬 2014-10-09 7F/15F 4房2廳2衛 · 42.4 坪 17.1 萬/坪總 725 萬 2014-04-02 15F/15F 3房1廳2衛 · 56.98 坪 16.7 萬/坪總 950 萬 2013-03-04 10F/15F 4房2廳2衛 · 49.31 坪 16.9 萬/坪總 834 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。