新竹縣竹北市興隆路一段37號4F/15F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 39.6 萬/坪 × 68.7 坪
權狀坪數68.7 坪
主建物33.65 坪
公設比28.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 68.7 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 35.05 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪68.7 坪
土地坐落 台科段 252 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
扣車位後房價2,720 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 18.7
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 112%比興隆路一段中位 高 55%比竹北市 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,720 萬
-1%
2026 年推估2,681 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-27 9F/15F 4房2廳2衛 · 80.63 坪 33.1 萬/坪總 2,670 萬 2021-03-20 14F/15F 5房2廳4衛 · 119.44 坪 19.1 萬/坪總 2,280 萬 2020-09-28 4F/15F 4房2廳2衛 · 68.7 坪 19.2 萬/坪總 1,320 萬 2016-07-15 10F/15F 4房2廳2衛 · 79.95 坪 16.4 萬/坪總 1,310 萬 2015-03-27 3F/15F 4房2廳2衛 · 68.7 坪 16 萬/坪總 1,100 萬 2013-07-23 4F/15F 4房2廳2衛 · 68.7 坪 19.5 萬/坪總 1,239 萬 2013-06-25 3F/15F 4房2廳2衛 · 68.7 坪 16.3 萬/坪總 1,060 萬 2013-05-11 14F/15F 4房2廳2衛 · 119.44 坪 18.3 萬/坪總 2,018 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。