新竹縣芎林鄉文山路1078巷10號
2025-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,795 萬 48.7 萬/坪 × 77.87 坪
權狀坪數77.87 坪
主建物67.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.87 坪
└ 主建物 67.83 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 26.54 坪
0 坪77.87 坪
土地坐落 金獅段 1071-39 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
文山路中位 10.8
芎林鄉 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比文山路中位 高 351%比芎林鄉 2025 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,795 萬
-3%
2026 年推估3,664 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）759 萬
貸款（8 成）3,036 萬
每月月付113,741 元
30 年總利息1,059 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。