新竹縣湖口鄉長安路77巷3號
2020-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.1 萬/坪 × 25.97 坪
權狀坪數25.97 坪
主建物25.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.97 坪
└ 主建物 25.97 坪
土地持分 37.97 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 興安段 164 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
長安路中位 10.9
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比長安路中位 低 26%比湖口鄉 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交210 萬
+64%
2026 年推估345 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。