新竹縣芎林鄉富林路三段585巷2弄23號
2024-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 30.7 萬/坪 × 74.94 坪
權狀坪數74.94 坪
主建物57.79 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 74.94 坪
└ 主建物 57.79 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 467.63 坪
0 坪467.63 坪
土地坐落 上坪段 233-416 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
富林路三段中位 29.6
芎林鄉 2024 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比富林路三段中位 高 4%比芎林鄉 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
+4%
2026 年推估2,385 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：空地加蓋其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。