新竹縣湖口鄉安宅三街9號
2015-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.9 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物30.68 坪
公設比8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 中興段中興小段 148 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15.8
安宅三街中位 15
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 25%比安宅三街中位 低 21%比湖口鄉 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。