新竹縣竹北市科大一路140號2F/10F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 21.1 萬/坪 × 51.19 坪
權狀坪數51.19 坪
主建物26.01 坪
公設比42%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.19 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 25.18 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪51.19 坪
土地坐落 台科段 59 地號
價格拆解
成交總價1,078 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
科大一路中位 21.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比科大一路中位 低 2%比竹北市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。