新竹縣湖口鄉千路200巷29號
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 16.6 萬/坪 × 126.43 坪
權狀坪數126.43 坪
主建物119.86 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 126.43 坪
└ 主建物 119.86 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 509.71 坪
0 坪509.71 坪
土地坐落 湖南段 1341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.2
千路中位 17.2
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比千路中位 低 3%比湖口鄉 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+51%
2026 年推估3,180 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,080 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。