新竹縣竹東鎮五豐八莊160號
2025-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.6 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物22.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 22.55 坪
土地持分 18.17 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 九莊段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 9.7
五豐八莊中位 6.5
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 51%比五豐八莊中位 高 125%比竹東鎮 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交330 萬
+4%
2026 年推估344 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。