新竹縣湖口鄉錦州三街14號1F/5F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 9.5 萬/坪 × 17.03 坪
權狀坪數17.03 坪
主建物13.23 坪
公設比14.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.03 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪17.03 坪
土地坐落 中興段中興小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.9
錦州三街中位 16.2
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 13%比錦州三街中位 低 41%比湖口鄉 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。