新竹縣竹北市自強五路255號
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,635 萬 34.8 萬/坪 × 94.57 坪
權狀坪數94.57 坪
主建物40.63 坪
公設比47.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 94.57 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 53.94 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪94.57 坪
土地坐落 自強段 278 地號
價格拆解
成交總價2,635 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,395 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
自強五路中位 21.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比自強五路中位 高 65%比竹北市 2013 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,916 萬
每月月付71,781 元
30 年總利息668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。