新竹縣新埔鎮文山路亞東段762號
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.8 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物43.79 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 43.79 坪
土地持分 39.71 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 遠東段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
文山路亞東段中位 8.8
新埔鎮 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文山路亞東段中位 高 68%比新埔鎮 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅＄73591元由買方支付
同路段其他門牌行情（14 個）
文山路亞東段41巷80弄11號 8.1 萬/坪 文山路亞東段266巷12弄5號 6.5 萬/坪 文山路亞東段41巷80弄5號 12 萬/坪 文山路亞東段41巷80弄7號 8 萬/坪 文山路亞東段41巷80弄9號 8.3 萬/坪 文山路亞東段346巷5號 7.7 萬/坪 文山路亞東段587巷6號 6.1 萬/坪 文山路亞東段872巷45號 12.2 萬/坪 文山路亞東段872巷36號 11.8 萬/坪 文山路亞東段41巷80弄13號 6.9 萬/坪 文山路亞東段872巷33號 10.7 萬/坪 文山路亞東段41巷80弄3號 9.6 萬/坪 文山路亞東段872巷35號 10 萬/坪 文山路亞東段752號 9.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。