新竹縣竹北市嘉政七街86號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 52.1 萬/坪 × 45.92 坪
權狀坪數45.92 坪
主建物25.16 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.92 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 20.76 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪45.92 坪
土地坐落 家興段 341 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
嘉政七街中位 31.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比嘉政七街中位 高 66%比竹北市 2016 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。