新竹縣竹北市尚義街695巷25之17號
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 23.6 萬/坪 × 37.73 坪
權狀坪數37.73 坪
主建物34.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.73 坪
└ 主建物 34.97 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 19.62 坪
0 坪37.73 坪
土地坐落 貓兒錠段山腳小段 106-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 30.7
尚義街中位 21.6
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 低 23%比尚義街中位 高 9%比竹北市 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交890 萬
+15%
2026 年推估1,020 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
尚義街199巷20弄17號 12.5 萬/坪 尚義街72號 18.1 萬/坪 尚義街61巷42號 19.6 萬/坪 尚義街79巷130弄38號 32.6 萬/坪 尚義街695巷25之15號 25.1 萬/坪 尚義街65巷120號 12.1 萬/坪 尚義街695巷25之26號 23.4 萬/坪 尚義街695巷25之21號 22.8 萬/坪 尚義街695巷25之23號 25.9 萬/坪 尚義街695巷25之25號 25 萬/坪 尚義街695巷25之30號 24.3 萬/坪 尚義街695巷25之19號 21.4 萬/坪 尚義街695巷25之32號 21.2 萬/坪 尚義街695巷25之22號 23.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。