新竹縣竹北市文興路二段11號
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,680 萬 93.6 萬/坪 × 60.7 坪
權狀坪數60.7 坪
主建物31.83 坪
公設比24.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.7 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 28.87 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪60.7 坪
土地坐落 永興段 522 地號
價格拆解
成交總價5,680 萬
扣車位後房價5,680 萬
單價 93.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 67.5
文興路二段中位 25
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 39%比文興路二段中位 高 274%比竹北市 2024 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,680 萬
-2%
2026 年推估5,574 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,136 萬
貸款（8 成）4,544 萬
每月月付170,236 元
30 年總利息1,584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。