新竹縣竹東鎮和江街156巷21號1F/8F
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.3 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物22.11 坪
公設比39.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 資源段 1941 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
和江街中位 18
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比和江街中位 低 48%比竹東鎮 2021 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交370 萬
+27%
2026 年推估471 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 5F/8F 3房2廳2衛 · 41.42 坪 14 萬/坪總 580 萬 2021-05-08 6F/8F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 9 萬/坪總 335 萬 2021-01-03 2F/8F 3房2廳2衛 · 32.51 坪 8.6 萬/坪總 280 萬 2020-08-15 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 8.7 萬/坪總 321 萬 2018-09-06 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 9.4 萬/坪總 350 萬 2018-04-30 1F/8F 3房2廳2衛 · 39.88 坪 9.5 萬/坪總 380 萬 2018-03-16 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 9.4 萬/坪總 350 萬 2015-11-03 1F/8F 3房2廳2衛 · 39.88 坪 6.9 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。