新竹縣新埔鎮福德街41號2F/15F
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,522 萬 33.3 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物24.58 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 福田段 371 地號
價格拆解
成交總價1,522 萬
其中車位−177 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 34.3
福德街中位 23.9
新埔鎮 2024 年中位 35.1
比本棟中位 低 3%比福德街中位 高 39%比新埔鎮 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,522 萬
-9%
2026 年推估1,388 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（177 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。