新竹縣竹東鎮中興路二段260巷21號3F/5F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.8 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物22.54 坪
公設比35.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 志學段 1231 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 4%比竹東鎮 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。